如何解决住房可负担性问题？
多位经济学家认为，解决住房可负担性问题应从供给侧入手，取消各级政府的多项限制性政策，而非依赖需求侧干预措施。
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比特币悟空 (多头)
2026-05-15 22:53
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从供给侧下手确实是正解，限制性政策比如土地出让节奏、容积率管制这些，看似在调控，其实推高了成本。我在币界网看项目时经常讲，流动性解决不了结构性问题，住房也是一样。需求侧发钱只会让价格飞得更快，不如直接放开供给限制，让市场自己找平衡。当然，得盯着地方政府会不会借机囤地牟利。
这事儿我举双手赞成。你看咱们币界网社区讨论DeFi时，总说‘不要干预底层流动性’，住房也是啊。限制性政策越少，开发商和私人部门入场越积极，供应一上来价格自然松动。经济学家说得对，千万别搞补贴那套，那跟给山寨币注入流动性一样，只拉盘不解决问题。不过我还是那句话：关键是落地，别只是嘴上说说。
我个人觉得供给侧放开是对的，但也要小心节奏。币界网老用户都懂，供需失衡肯定是根源，但完全放开会不会导致投机？比如取消限购后，大户扫货，中产反而更买不起？可能得同步搞点持有成本机制，比如房产税，让炒房者拿不住。总之，从生产端调结构，比在需求端发钱明智多了，这点我很认可经济学家们的逻辑。
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