《创智赢家》投资人凯文·奥利里表示，基础设施是加密货币和人工智能的未来，他正在大力投资。

奥利里在接受 CoinDesk 采访时表示，他目前控制着分布在多个地区的 26,000 英亩土地，旨在为人工智能、云计算和加密货币的基础设施提供支持。这其中包括已公开的位于加拿大阿尔伯塔省的 13,000 英亩土地，以及目前正在办理许可证的另外 13,000 英亩位于未公开地点的土地。

奥利里曾是加密货币投资者，他表示自己超过 19% 的投资组合都与加密货币相关，包括数字资产、基础设施和土地。

这位商业巨头已经投资了挪威的比特币矿商BitZero，并将比特币挖矿比作……房地产游戏他的理论是，无论是采矿业还是数据中心建设，都需要大量的土地和电力才能启动。正如房地产开发商不断寻找优质土地建造摩天大楼一样，矿业公司和人工智能公司也在做同样的事情。

然而，他并不想自己建造这些中心；相反，他想获得土地和电力，然后将它们租回给公司进行建设。

奥利里说：“我的工作不一定是建造数据中心，而是为上述所有项目准备好随时可以开工的许可证。”

事实上，他认为如果这些公司不能先拿到土地，大多数已宣布的数据中心项目都无法建成。他声称，过去三年宣布的数据中心项目中，大约有一半“永远不会建成”，并将这种涌入该领域的热潮描述为“一场对所需条件一无所知的土地掠夺”。

他收购的土地正被开发用于支持高耗能基础设施建设，短期内包括比特币挖矿，长期则用于建设超大规模数据中心和政府数据中心。这些地块的开发充分考虑了公用设施的配套，包括电力、水、光纤和空中权，一旦具备开工条件，就会对外出租。

奥利里表示，在某些他不愿透露具体地点的电力合同中，其价值甚至超过了比特币本身——尤其是那些电价低于每千瓦时6美分的合同。他认为，从长远来看，这才是基础设施比代币更重要的原因。

关于比特币和以太坊的一切

奥利里转向基础设施建设，是因为他对大多数加密货币市场持怀疑态度。

他表示，他认为真正能左右市场的机构资本只关注两种资产：比特币和以太坊。虽然近期推出的交易所交易基金（ETF）吸引了一些散户资金，但他指出，这些基金对机构投资者而言意义不大。

“就金融服务市场和资产配置而言，[加密货币ETF]连青春痘都算不上……它们根本微不足道，”他说道，并顺便贬低了规模较小的加密货币。“数据显示，你只需要持有两种加密货币就能捕捉到自加密货币市场诞生以来97.2%的波动，而这两种加密货币仅仅是比特币和以太坊。”

“所有那些粪便硬币仍然有 60% 到 90% 都卡在地下，它们永远不会回来了，”他说。

最近报告嘉信理财的研究表明，加密货币市场约 3.2 万亿美元的市值中，近 80% 都集中在比特币和以太坊等基础区块链上，这凸显了该行业的大部分价值仍然集中在其两个最大的网络中，即使成千上万个新项目都在争夺关注和投资。

监管至关重要

那么，究竟是什么才能吸引大型金融机构投资比特币和以太坊以外的其他领域呢？奥利里认为，答案是监管。

他表示，真正的转折点将出现在监管方面。其中一项监管措施是美国参议院目前正在审议的加密货币市场结构法案，他对此密切关注。

然而，他批评了当前草案中禁止稳定币账户收益的条款——他表示，这一限制对传统银行造成了不公平的优势，并最终导致加密货币交易所 Coinbase 在本月初撤回了对该法案的支持。

“这造成了不公平的竞争环境，”他说。“除非我们允许使用稳定币的人向账户持有人提供收益，否则这项举措可能会受阻。”

加密货币公司——尤其是稳定币发行商及其密切合作的交易所，例如 USDC 发行商 Circle 及其合作伙伴 Coinbase——希望能够以某种形式提供奖励，因为这些产品能带来潜在的收入。Coinbase 报告称，其收益……营收3.55亿美元仅2025年第三季度，其稳定币收益产品就能带来如此可观的收益。其他加密货币公司指出有关分散式金融监管、证券监管和监管监督规则的条款也是需要关注的领域。

不过，奥利里仍然乐观地认为该法案将会得到解决——他相信，一旦解决，这将为机构大规模投资比特币铺平道路。